CONSULTORIA IMOBILIÁRIA  

Antes de assinar qualquer documento, o Comprador/Vendedor deve ser orientado por profissionais aptos. A Cesar Botelho Consultoria Imobiliária vem prestando estes serviços ao longo dos últimos 20 anos, destacando-se pelo profissionalismo e pelo alto padrão de atendimento dispensado aos seus clientes. Consulte-nos antes de realizar um negócio!

 
DICAS JURÍDICAS  

Para tirar suas dúvidas na aquisição de imóveis consulte nosso roteiro:

  • Docs Necessários para uma compra/venda com segurança: clique aqui
  • Passo a passo para comparar apartamentos na planta: clique aqui
  • Dúvidas freqüentes na compra de imóveis: clique aqui
  • Cuidados antes da assinatura do contrato: clique aqui
  • O que é promessa de compra e venda de imóvel pronto: clique aqui

 

   
Docs Necessários para uma compra/venda com segurança
 


Na aquisição de qualquer imóvel, seja ele residencial ou comercial, deve-se observar a cadeia sucessória, bem como solicitar a apresentação de todas as certidões a serem expedidas na Comarca de domicilio do Vendedor ou sede da empresa vendedora caso o proprietário seja pessoa jurídica.

 

 
Passo a passo para comparar apartamentos na planta
 

Quanto a compra de imóvel na planta deve-se ter o cuidado de obter informação quanto a idoneidade da construtora ou incorporadora , inclusive quanto a atraso em outras obras e finalmente se o empreendimento é objeto de Memorial de Incorporação e se o mesmo encontra-se registrado no Cartório de Registro de Imóvel da localidade.

 

 
Dúvidas freqüentes na compra de imóveis
 

As dúvidas mais freqüentes e relevantes a serem esclarecidas dizem respeito à capacidade jurídica do Vendedor, bem como de que imóvel a ser vendido não esteja relacionado a qualquer contrição judicial e portanto passível de uma melhor avaliação em sua venda.

 

 
Cuidados antes da assinatura do contrato
 

Os cuidados a serem tomados na aquisição de um imóvel se resumem a uma completa avaliação tanto do vendedor quanto da propriedade sendo um conselho básico de que o comprador esteja assessorado por um profissional de atuação na área.

 

 
O que é promessa de compra e venda de imóvel pronto
 

Quanto à questão do ato intermediário de promessa de compra e venda, se faz necessário tento em vista o não pagamento da totalidade do preço por ocasião da contratação da venda, sendo que neste contrato se estipulam diversas cláusulas contratuais a serem cumpridas pelas partes contratantes, tais como: forma de pagamento do saldo do preço, data de entrega das chaves, e por último assinatura da escritura definitiva de compra e venda após o cumprimento de todas as cláusulas ajustadas no instrumento intermediário.

 

 
 

Cesar Botelho Consultoria Imobiliária

Rio de Janeiro - RJ - Tel.: (21) 7871-8412 / (21) 9973-5357